Sân thượng bị thấm dột nguyên nhân và cách chống thấm hiệu quả

Sân thượng luôn là nơi lý tưởng để thư giãn có các gia đình, nhưng cũng là nơi phải chịu nhiều gió mưa hơn cả. Việc thiết kế sai sót hoặc căn nhà quá cũ sẽ khiến sân thượng bị thấm nước, làm hư hại đến những nội thất trong ngôi nhà. Vậy các phương pháp chống thấm hiệu quả hiện nay là gì? Hãy cùng Điện Nước Siêu Tốc tìm hiểu ngay sau đây:

Dấu hiệu sân thượng bị thấm dột

- Bề mặt sân thượng bị nứt to, nứt chân chim

- Sàn sân thượng bị nghiêng lún làm gạch bị bung lên, hoặc vỡ

- Mặt bê tông sủi bong bóng nhỏ khi có mưa

- Mặt sàn có rong rêu chuyển màu nâu đen

- Mặt trần dưới sân thượng có nước thấm chảy

- Ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu

Lý do khiến cho sân thượng thấm nước và xuống cấp nhanh chóng

- Do thời tiết ở việt nam có khí hậu ẩm, mưa nắng nhiều thời tiết khắc nghiệt làm cho sân thượng co giãn.

- Chất lượng công trình bị nhà thầu hám lợi bớt xén vật tư, hoặc thi công không đúng quy trình hoặc chất lượng, sau khi sử dụng sân thượng bị nứt rãnh

- Không được chống thấm, hoặc không chống thấm triệt để đúng cách đúng vật tư chống thấm ngay ban đầu khi đang xây dựng

- Thời gian sử dụng ngôi nhà trở nên xuống cấp không được tu sửa và bảo dưỡng thường xuyên.

Tác hại khi có sân thượng bị thấm ảnh hưởng đến cuộc sống

- Quan trọng nhất vẫn là sức khỏe con người khi phải sống trong ngôi nhà có sân thượng bị thấm, gây hoang mang tinh thần, ẩm mốc do thấm làm cho cảnh quan, không khí ẩm thấp ảnh hưởng trực tiếp đến đường hô hấp, tinh thần lo sợ nhà xập xệ do thấm nước.

- Ngôi nhà xuống cấp do thấm, kết cấu sắt rỉ sét do tiếp xúc với nước, sân thượng xuống cấp,

- Ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, thấm nặng gây ra nước có thể nhỏ giọt ngay trên đầu, nước có thể chảy xuống sàn nhà gây trơn trượt.

- Mất thẩm mỹ khi thấm nước lam cho bề mặt trần bề mặt tường trở nên xấu đi vì những màu ố vàng đen nhìn rất là mất cảnh quan.

- Mất giá trị mặt kinh tế ngôi nhà, giả xử nếu bạn muốn bán ngôi nhà đó đi thì có được giá cao như khi ngôi nhà bạn đẹp chất lượng tuyệt hảo không.

Các phương pháp chống thấm sân thượng hiện nay

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Nhựa đường là một chất lỏng hay chất bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen, nó có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là bitum. Vẫn tồn tại một số bất đồng trong số các nhà hóa học liên quan đến cấu trúc của nhựa đường.

Nhựa đường cũng là nguyên vật liệu được sử dụng nhiều trong xây dựng và cũng được sử dụng để chống thấm cho trần nhà bê tông.

Trước khi tiến hành chống thấm cho trần, bạn nên vệ sinh trần đảm bảo bề mặt sạch sẽ, không bị dính bụi bẩn hay đất cát. Sau đó lót một lớp Primer gốc nhựa đường và chờ khô.

Tiếp đến tiến hành rải nhựa đường lên trên. Nếu trong trường hợp bạn sử dụng tấm dán nhựa đường thì phải dán thẳng hàng, không cuốn nếp. Các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10cm, phần cuối dán chồng 15cm. Tại các vị trí giao với tường, bạn nên dán lên tường 15cm để tránh tình trạng nước đọng ở đây.

Chống thấm sân thượng bằng màng keo tự dính

Biện pháp thứ hai đó là sử dụng màng chống thấm tự dính để khắc phục tình trạng trần bê tông bị thấm. Màng chống thấm tự dính là dạng tấm và được phủ một lớp màng HDPE mỏng lên trên bề mặt. HDPE là Hight Density Etilen, đây là một loại nhựa có khả năng chịu nhiệt độ ca. Vì vậy chất này thường dùng trong các đường dẫn, ống cấp thoáng nước, không bị rỉ, không bị tác động bởi các yếu tố bên ngoài như muối, axit và kiềm kể cả trong nước mưa có axit. Mặt còn lại sẽ được bảo vệ bởi màng silicon.

Sử dụng màng chống thấm này rất đơn giản, bạn chỉ cần bóc lớp vỏ silicon và dán trực tiếp lên bề mặt trần. Ưu điểm của loại màng chống thấm này đó là đơn giản khi sử dụng, an toàn với sức khỏe của con người và thân thiện với môi trường.

Chống thấm sân thượng bằng phương pháp khò nóng

Biện pháp thứ ba đó là sử dụng phương pháp khò nóng hay còn gọi là màng chống thấm khò nhiệt. Loại màng này có màng chống thấm dẻo, được sản xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymers APP được chọn lọc (Atactic Polypropylene), có khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại UV và khả năng chống thấm cao.

Ưu điểm của phương pháp này đó là chống thấm tuyệt đối, an toàn và thân thiện với sức khỏe cũng như môi trường xung quanh, không độc hại. Với tính ứng dụng cao, bạn không những dùng phương pháp này để chống thấm trần nhà mà có thể dùng để chống thấm khe tường tiếp giáp,chống thấm hồ chứa nước và bể chứa nước.

Nhược điểm của phương pháp này đó là quy trình thi công phức tạp hơn các phương pháp khác. Bên cạnh đó còn cần thêm kỹ thuật gia nhiệt, khò nóng chảy để tạo kết dính. Và tuổi thọ cũng như độ bền cũng chỉ ngang bằng các loại màng tự dính.

Chống thấm sân thượng bằng keo

Keo là chất chống thấm phổ biến cho trần nhà bê tông hiện nay. Hiện nay trên thị trường có nhiều loại keo khác nhau cho khách hàng lựa chọn.

Ưu điểm của keo đó là dễ dàng mua và sử dụng. Vật liệu này có giá thành thấp, dễ thi công bằng chổi hay bình phun hay khô nhanh tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt; kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt. Thiết kế của vật liệu này dễ sử dụng trên các kết cấu cũ và mới cũng như không chứa dung môi; không mùi và không bị dính tay.

Những lưu ý khi chống thấm sân thượng

Chống thấm cho trần nhà rất quan trọng. Tuy nhiên để đạt được hiệu quả như mong muốn, bạn cần lưu ý một số điểm sau trong quá trình thực hiện:

- Đầu tiên bạn nên nắm được nguyên nhân dẫn đến tình trạng này. Từ nguyên nhân sẽ có biện pháp xử lý phù hợp, như vậy sẽ không tốn nhiều công sức cũng như thời gian và tiền bạc của bạn.

- Thứ hai đó là tùy vào mức độ thấm của trần, thấm nhiều, thấm ít hay thấm nghiêm trọng. Mỗi mức độ khác nhau sẽ có phương án xử lý khác nhau.

- Thứ ba đó là xử lý bề mặt trước khi tiến hành chống thấm. Xử lý bề mặt ở đây đó là vệ sinh bề mặt sạch sẽ không bị bụi bẩn. bạn có thể loại bỏ lớp sơn đã bị thấm trước khi thực hiện, như vậy quy trình thực hiện mới đảm bảo hiệu quả.

- Thứ tư đó là lựa chọn phương án xử lý phù hợp. Bạn có thể lựa chọn keo, nhựa đường hay phương pháp khò nóng. Tùy vào tình trạng để có phương pháp xử lý hài hòa, dễ dàng và hiệu quả.

- Thứ năm là lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Trong trường hợp trần nhà của bạn bị thấm ít, bạn biết cách xử lý thì có thể tự thực hiện. Nhưng nếu quy mô thấm rộng, bạn nên tìm đến các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, uy tín để đội ngũ nhân công tiến hành thực hiện, đảm bảo hiệu quả công việc.